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青岛极端土拍第一天!乡阳11宗地块底价成交,跟达、龙湖、万科等均有播种

半岛齐媒体记者 于白靓

5月12日,青岛市辖区第一批次住宅用地极端供给推开尾声。当日下战书,城阳13宗地块散中拍卖,总占地面积42.52万㎡,规划建面65.95万㎡。最终,11宗地块底价成交,成交总占空中积40.3万㎡,成交总建面62.35万㎡,总价24.2亿元,最高成交楼面价4396元/㎡。尚有2宗地块流拍。

乡阳区城阳街讲驯虎山路东、凤山北路南QDCYP-2021-6-1、QDCYP-2021-6-2、QDCYP-2021-6-3、QDCYP-2021-6-4四宗地被跟达团体竞得,地盘总面积84582㎡,计划建面162955.25㎡,地块全体商住比1:9,成交总价6.77亿元,最高成交楼面价4396元/㎡。

5号商住地位于城阳区城阳街道文阳路南、平易近城路西,占地2.13万㎡(含1491仄圆米用于扶植租赁型人才公寓),容积率2.0,建面3.96万㎡,www.92264.com,划拨地盘建面2981㎡,用于建立租赁型人才住房。最终,地块被青岛龙景潮嘉置业(龙湖)1.6亿元竞得,成交楼面价4036元/㎡。

6、7号地块果无人出价遭“流拍”。

8号室庐地块位于城阳区流亭街道青兰高速北、规划八路西、规划四路南、规划七路东,占地7.36万㎡(露1.4万㎡租借型人才公寓),容积率1.6,建面10.36万㎡。最终,地块被青岛万城安投真业(万科)底价竞得, 成交总价4.25亿元,成交楼面价4103元/㎡。

9号、10号两宗商住位置于王沙路西侧,总占地10万㎡,容积率1.6,建里16.01万㎡。终极,两宗天块被青岛磊鑫置业5.59亿元底价竞得,最下成交楼面价3722元/㎡。

11号地块位于铁骑山路南侧,王沙路西侧,占地8.22万㎡,容积率1.2,建面8.66万㎡。最终,地块被青岛金日俊豪实业(金日)3.7亿元底价竞得,成交楼面价4273元/㎡。

12号室第地块和13号商务地块位于规划聚贤桥路东侧,散贤桥路五收路和六歧路南侧。12号室庐地块1.5万㎡,容积率2.2,建面3.29万㎡。13号商务金融地块占地1.32万㎡,容积率3.0,建面3.96万㎡。最末,两宗地块均被青岛红投置业(城阳国资)2.28亿元底价竞得,最高成交楼面价3817元/㎡。